Apresentamos este elegante escritório na Estrela, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa. Localizado em frente ao emblemático Jardim da Estrela, este espaço foi totalmente renovado no início de 2024, oferecendo um ambiente moderno, funcional e banhado por luz natural – ideal para fomentar a produtividade e o bem-estar no local de trabalho.

Com uma área generosa e uma disposição pensada para a eficiência, este escritório é perfeito para empresas em crescimento, negócios consolidados ou investidores à procura de um ativo de excelência com rendimento garantido.

Destaques do imóvel:

– Área ampla com excelente aproveitamento de espaço;

– Luz natural abundante, proporcionando um ambiente acolhedor e inspirador;

– Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, serviços e zonas centrais.


Distribuição do espaço interior:

– 34 postos de trabalho (expansível até cerca de 40);

– 2 open spaces, 4 gabinetes e 2 salas de reunião;

– Receção, copa equipada e 2 casas de banho de serviço;

– Arrecadação e casa de máquinas;

– 8 lugares de estacionamento em cave.


Infraestrutura renovada (2024):

– Sistema de ar condicionado novo;

– Tetos falsos com isolamento acústico nas salas e gabinetes;

– Caixilharia de elevada performance acústica;

– Pavimento técnico para maior flexibilidade operacional.

Investimento com rentabilidade:
Atualmente arrendado com contrato ativo por mais 8 anos, o imóvel gera uma rentabilidade anual de 65.000€, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e duradouro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço de prestígio num dos bairros mais charmosos e centrais de Lisboa.
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